Źródło: Nowy Kaliningrad
Na kaliningradzkim rynku budowlanym pojawiła się niezwykła nowość: projektanci domów z kamienia kompozytowego, których można zmontować od podstaw w ciągu zaledwie tygodnia i uzyskać „biały klucz” z wbudowaną komunikacją. Ceny takich domów są o około połowę niższe niż w przypadku budownictwa konwencjonalnego, a dom modułowy może stać nawet dłużej niż jego „tradycyjny” odpowiednik. Porozmawiajmy o tym, jak to działa.
Domy modułowe CyberModul to nowość od Znamensky Composite Plant, przedsiębiorstwa o nienagannej reputacji i prawie 10-letniej historii. Zakład nauczył się wytwarzać kompozytowe panele samonośne, z których można składać budynki, opatentował swój wynalazek i wprowadził go na rynek w grudniu tego roku. „To pierwsza technologia w Rosji, która w zeszłym roku znalazła się w pierwszej trójce w kraju. Technologia nazywa się stemplowaniem 3D. Jeśli jest to dość proste do wytłumaczenia, wkładamy elementy panelowe do specjalnych dużych „gofrownic” (ogromne siedmiometrowe prasy), wypełniamy specjalną pianką kompozytową i „pieczemy” – ściany, podłogę, sufit ”- mówi dyrektor generalny Dmitrij Hristov rośliny. Cała komunikacja jest już „wszyta” w te panele: zarówno rury, jak i kanały kablowe. Ich dom jest montowany na miejscu, jak wielki projektant. W takim przypadku natychmiast uzyskuje się „biały klucz”. Powierzchnia płyt jest idealnie płaska i po zaszpachlowaniu spoin nadaje się do wszelkiego rodzaju wykończeń: można malować, kleić tapety, układać linoleum czy laminować. Koszt budowy obejmuje również unikalne okna AeroCarbon, również opracowane we własnym zakresie przez fabrykę kompozytów Znamensky. To ciepłe ultracienkie konstrukcje, które na rynku nie mają odpowiedników. „Nasze okna są jak telewizor LCD na ścianie. Standardowa grubość ramy PCV to około 130 mm, a my oferujemy szerokość okna 55 mm, czyli dwa razy cieńszą niż zwykle. W konstrukcji zastosowano materiały aluminiowe i kompozytowe. Są droższe i lepszej jakości niż plastik i stal, z których wykonane są zwykłe okna. Ale ponieważ okna są dwa razy cieńsze, materiały, z których korzystają, są o połowę mniejsze. Otrzymujesz więc cienkie, piękne, trwałe okna w cenie porównywalnej ze zwykłym „plastikiem”, wyjaśnia Dmitrij Hristov. Ważną cechą paneli kompozytowych produkowanych w technologii tłoczenia 3D jest ich odporność ogniowa, dzięki czemu zmontowane z nich budynki są niezawodnie chronione przed pożarami. Ze względu na bardzo niską przewodność cieplną materiałów, panele dobrze zatrzymują ciepło i chłód, pomagając utrzymać komfortową temperaturę w domu i oszczędzając na ogrzewaniu w chłodne miesiące. Ponadto materiały są nieszkodliwe, a domy z nich wykonane są przyjazne dla środowiska. Kolejnym bezwarunkowym atutem jest szybkość budowy. Wyprodukowanie paneli dla budynku zajmuje średnio 3-4 dni, a montaż konstrukcji wymaga jeszcze kilku dni. Dzięki temu całkowicie wykończony w ten sposób dom można zbudować od podstaw w zaledwie tydzień. Ważnym czynnikiem jest koszt budowy. Jest 2 razy niższa niż w tradycyjnym budownictwie. Średnio metr kwadratowy takiego domu kosztuje obecnie około 35 tysięcy rubli, podczas gdy średnia cena rynkowa nowego budynku wynosi 108-115 tysięcy za metr kwadratowy. Z paneli można „wydrukować“ prawie wszystko: od małej wanny lub jednopokojowego domu o powierzchni 16 metrów kwadratowych. m do trzypiętrowej rezydencji. Może to być statek, łódź mieszkalna (w przyszłości w zasobnym w wodę Kaliningradzie można tworzyć całe bloki na wodzie), a także samochód kempingowy i całkiem klasyczna miejska chata. Nie będzie problemów z rejestracją takiego budynku. „Struktura domu obejmuje fundament. Jeśli jest to mały domek, możemy go postawić na minimalnie przygotowanej powierzchni. Jeśli konstrukcja jest większa, skręcamy stosy. Ale jeśli jest to dom, który trzeba zarejestrować, wypełniamy podkład listwowy i już kładziemy na nim pudełko. I rejestrujemy go jako zwykły dom. Procedura zależy od podstawy, a nie od projektu. Nie ma problemów z papierkową robotą, my się tym zajmujemy” – mówi Christov. Firma gotowa jest budować nie tylko prywatne obiekty z wykorzystaniem technologii CyberModul. Na jego stronie można już zobaczyć projekt modułowego szpitala na 1600 łóżek o powierzchni 32 tys. m. Możesz zmontować taki szpital w zaledwie 7 dni. A władze różnych szczebli już zaczęły się interesować nową technologią. „Powiat Gwardiejski już chce w jednej z wiosek wybudować Dom Kultury przy użyciu naszych technologii. Obliczyliśmy jego koszt i okazuje się, że ten sam projekt przy użyciu naszej technologii okazuje się kilkakrotnie niższy niż przy tradycyjnym budownictwie – mówi dyrektor zakładu.
Pomimo nietuzinkowego pomysłu, szybkości i atrakcyjnej ceny budowy, domy modułowe są trwałe. Konstrukcja ma siedmioletnią gwarancję, a sam budynek jest w stanie wytrzymać pół wieku. I ten wskaźnik jest daleki od marzeń wszystkich dzisiejszych „tradycyjnych” nowych budynków.
27.10.2022 Alle Nachrichten